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佛山在线

大湾区+都市圈双规划加持,广佛同城的新机遇在哪里?

2月18日,中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,对标美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区,建设世界级城市群

 

仅三天后,国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,明确都市圈的定义——城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。强调“建设现代化都市圈是推进新型城镇化的重要手段”。



都市圈发展目标

2022年,都市圈同城化取得明显进展,形成若干空间结构清晰、城市功能互补、要素流动有序、产业分工协调、交通往来顺畅、公共服务均衡、环境和谐宜居的现代化都市圈。


2035年,形成若干具有全球影响力的都市圈。



城市群×都市圈


广州、佛山,既身处大湾区城市群,同时也是渊源深厚的广佛都市圈“盟友”,两项重大规划加持,将为这两个城市带来什么?


对话经济学博士周牧之和暨南大学教授胡刚,

解读广佛都市圈的硬核实力,

预见广佛发展的下一个十年。


广佛:中国新的都市圈


首先来了解一个名词:DID人口,指每平方公里5000人以上密集地区人口。

 

周牧之博士根据其研究报告指出,2018年,中国三大城市群GDP和货物出口分别占全国39%和68%,吸引了全国63%的外来人口,集结了全国35%的DID人口,培育了全国54%的主板上市企业(深沪港)。

 

来源:周牧之团队研究成果


其中,广佛都市圈DID人口图清晰显现出:广州、佛山已成为中国新的都市圈。

 

来源:周牧之团队研究成果


“从2000年到2016年,广佛都市圈DID人口从646.1万人增至1437.6万人,同时,超DID人口也从508.1万增至923.9万人。这就是中国都市圈崛起的最好范本。”周牧之说。

 



 制造业与IT高度融合,

产生城市交流经济


“在现代城市中,制造业正在跟智能、IT产业融合,形成一个产业、技术、地域高度融合的态势。”

 

周牧之分析表示,未来制造业不是流水线上的工人。而是高知的研发、操作人员,就好比现今国际上一些大都市的IT从业者,都在城市繁华核心区聚集,由此产生交流经济。“这部分人群高收入,对高铁、机场、酒店、城市配套有高度需求,通过不断地交流互动,产生更大的经济价值,带动城市发展。

 

广佛都市圈里的佛山机遇

 

“广佛是大湾区中最成熟、体量最大的都市圈之一,也是最有城市底蕴的城市之一,城市功能丰富的,要有自信,对于很多外资企业高管来说,广佛城市更有底蕴,值得深究品读,这是一个城市圈发展的重要内核。

 

周牧之认为,都市圈发展,关键看中心区在哪里,能否形成几个重要的极点核心区,这是未来考量佛山在都市圈发展背景下能否占据重要地位的关键,轨道、交通动线能否通畅很重要。

 

“中国未来最有潜力的城市就十几个,广佛未来还是中国人口的聚宝盆,还有大量外来人口流入。”

 

“制造业是佛山的基础,但需要产业升级、结构优化。要吸引年轻新鲜血液,一个是产业,另一个就是环境。有了好的环境,好的产业会自己长出来。如何提高城市发展的品质、优化DID,做大做强DID,需要有更好的城市功能、配套支持。

 

粤港澳大湾区的中轴线在哪?

 

胡刚教授认为,广深港高铁串联起的香港西九龙到广州南站就是湾区中轴线,这也凸显轨道交通时代,门户枢纽的重要性。

 

“深圳前海、广州南沙,东莞滨海,大湾区城市都在发力口岸区域,而佛山不靠海,对接大湾区必须依靠交通,对接广州南站就是关键。三龙湾是佛山三个最强的区域之一,广州南站作为大湾区至重要的综合交通枢纽,辐射广佛,为广佛极点发展起到引擎带动作用。

 

来源:南方日报


作为比邻广州南站的广佛首个规划先行区域,位于三龙湾的奇槎国际社区备受关注。

 

来源:佛山市三龙湾高端创新集聚区综合规划


这片2万平方公里的神奇土地,在广佛都市圈协同发展的过程中发挥“先锋”作用,无论是智慧城市、综合管廊、海绵城市、森林城市和城产人文融合区等先进规划概念,还是东平河、半月岛湿地公园、国际学校、医疗中心、体育中心等丰富配套,都将朝着国际化的进程迈进。

来源:奇槎国际社区规划


奇龙大桥20分钟直达广州南站、在建地铁2、3号线,规划中的6号线......更是奠定了奇槎门户枢纽片区的价值。

 

来源:禅城年鉴


世界500强、央企巨擎、中国五矿集团旗下五矿地产、世界500强央企中粮旗下大悦城控股、国际化、综合性大型投资集团世茂集团旗下世茂房地产、中国房地产百强企业综合实力TOP10 绿城中国共同携手,发起奇槎国际社区公约的倡议

来源:受访者提供


创新合作机制,资源共享,增进交流,互尊互助为和谐奇槎出谋划策;

 

提高自律诚信,持续提升产品服务水平,符合为购房者所营造的期待;

 

丰富文化生活,积极开展公益活动,倡导读书风尚,打造书香社区人文奇槎;

 

四大湾区头部企业以同一身份,同一形象,同一徽章印记;以开放的心态,打破看得见的边界,共筑优居生活样本,共绘美好生活新蓝图。


|文/佛山日报记者 吴琦媛

|编辑/吴琦媛