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大手笔!陈村站TOD项目引入港铁合作,发展“轨道+物业+产业”模式

      顺德又一宗轨道TOD项目有了新进展,将与香港铁路公司合作,以智慧铁路研发为产业带动,打造顺德示范性产城融合TOD项目。6月19日,顺德区政府与碧桂园·三龙汇项目、香港铁路有限公司进行了产业合作签约,意味着佛山将出现首宗以“轨道+物业+产业”的TOD开发理念打造的地铁上盖综合交通枢纽城市综合体项目。

 

      据了解,碧桂园三龙汇项目位于在建广州地铁7号线顺德段的陈村站旁,于2018年由碧桂园集团联合顺德地铁公司竞得,地块附近还有广佛环线站点及规划中的佛山地铁11号线,未来可快速通达广州南站,非常适合进行多轨道交汇的TOD综合开发模式。据碧桂园集团江中区域执行总裁张政介绍,碧桂园三龙汇项目占地约12.7万㎡,总建面约57.2万㎡,业态包括180米的城市办公地标、高级酒店、大型商业、高端住宅、文化中心、幼儿园等。

      而该项目最大的亮点就是引入了香港铁路有限公司作为合作方,不仅将参与项目的整体开发,还将计划把“港铁智慧铁路研发中心” 落入项目标志性塔楼中,发展成全球唯一的智能铁路研发基地、铁路权威认证中心和国际铁路高峰会场地。据介绍,后期还将与碧桂园机器人项目结合,联动香港高校资源,进一步扩大合作范围。

 

       顺德区副区长陈旋表示,之所以选择与港铁公司合作,是看中其在国内和国际轨道交通市场都拥有丰富的项目投资、建设、运营管理和TOD开发经验,“轨道+物业”、“以地养铁”的运营模式非常成功。希望能将项目打造成一个顺德版的‘香港圆方’,通过三方产业合作,实现大湾区一小时生活圈梦想,让‘轨道+物业+产业’模式在顺德落地生根。”

|文/佛山日报记者 吴琦媛

|编辑/吴琦媛